# Skibhusvej 177, 5000 Odense C

Etageejendom. 9.714 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 7.475 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-177-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-177-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-177-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41389/10.39655)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 18. september 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2024).
- st. 3: solgt 23. august 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2021).
- 3. th: solgt 14. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2021).
- 4.: solgt 14. marts 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2020).
- 1. th: solgt 8. november 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2019).
- 1. th: solgt 20. december 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2016).
- st. 3: solgt 5. juli 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2016).
- 4.: solgt 19. oktober 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2015).
- 3. th: solgt 1. september 2012, solgt for 552.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. september 2012).
- st. 3: solgt 1. marts 2008, solgt for 975.000 kr, fri handel.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 9.714 m² (137 boliger).
- Bygningsareal 8.787 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2024.
- 137 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26h.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-177-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.41389/10.39655)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 748 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-177-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.41389/10.39655)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-177-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-177-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41389/10.39655)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.