# Skibhusvej 175, 5000 Odense C

Etageejendom. 9.714 m² bolig, opført 1939, 7.475 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-175-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-175-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-175-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41380/10.39650)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: til salg 21. maj 2026-11. august 2026, solgt for 1,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 11. august 2026), 82 dage til salg.
- 4.: solgt 26. januar 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2026).
- 3. th: solgt 17. september 2025, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 17. september 2025).
- 3. th: solgt 1. marts 2025, solgt for 697.500 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 27. januar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2025).
- st. tv: solgt 17. juli 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2024).
- 2. th: solgt 2. november 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2023).
- 4.: solgt 1. oktober 2022, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 15. september 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2022).
- 2. tv: solgt 7. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2021).
- 50 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.714 m².
- Bygningsareal 8.787 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2024.
- 137 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-175-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.4138/10.3965)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 741 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-175-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.4138/10.3965)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-175-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-175-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41380/10.39650)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.