# Skibhusvej 139, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.212 m² bolig, opført 1936, 554 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-139-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-139-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-139-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41048/10.39457)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 22. april 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2026).
- st. th: solgt 22. juli 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2025).
- 2. th: solgt 1. august 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2018).
- 3. tv: solgt 7. november 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2017).
- 3. th: solgt 27. juli 2016, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 27. juli 2016).
- 1. th: solgt 26. maj 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2014).
- 2. th: solgt 24. april 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2013).
- st. tv: solgt 12. april 2013, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 12. april 2013).
- 1. th: solgt 29. juni 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2012).
- 3. th: solgt 31. oktober 2011, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2011).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.212 m².
- Bygningsareal 909 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9be.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 554 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-139-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.41048/10.39457)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Skibhusvej 126A](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-126a-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-139-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.41048/10.39457)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 493 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-139-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.41048/10.39457)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skibhusvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-139-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-139-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41048/10.39457)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.