Skibhusengen 4, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1pæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.624 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.680 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.944 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2015): 8.500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 221 m · Sandhusvej 10-12, 5000 Odense C
V2 231 m · Sandhusvej 10-12, 5000 Odense C
V2 263 m · Sandhusvej 10-12, 5000 Odense C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 957 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,5 km | 7,2 | 849 |
| Odinskolen | 1,8 km | 6,5 | 419 |
| Stige Skole | 1,9 km | 6,4 | 181 |
| Søhusskolen | 2,2 km | 6,8 | 304 |
| Skibhus Friskole | 1,9 km | 6,7 | 66 |
| Stige Friskole | 2,1 km | 6,5 | 204 |
| Odense Privatskole | 2,3 km | 8,2 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 301 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (205 m), fredskov (132 m), §3-beskyttet natur (192 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skibhusvej, ca. 2.286 biler/døgn (2024), 294 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 264 m, dagligvarer 280 m, hospital 3231 m, institution 47428 m, ladestander (elbil) 1067 m, læge 2296 m, legeplads 54 m, motorvejsafkørsel 7601 m, natteliv 1241 m, park 437 m, station 2446 m.
Nærmeste vindmølle: 7886 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).