# Skernvej 8, 8000 Aarhus C

Etagebolig, del af en bebyggelse med 12 boliger. 714 m² bolig, 802 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1931, 460 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skernvej-8-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skernvej-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skernvej-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15776/10.18975)
- [Solgte priser på Skernvej](https://grundviden.dk/vej/skernvej-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 22. januar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2026).
- 2. th: solgt 24. april 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2025).
- 2. tv: solgt 2. april 2025, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. april 2025).
- 4. tv: solgt 28. februar 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2025).
- 3. tv: solgt 4. november 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2024).
- 1. th: solgt 10. maj 2023, solgt for 2,7 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 10. maj 2023).
- 5. tv: solgt 16. juni 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2021).
- 2. tv: solgt 11. december 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2020).
- 2. th: solgt 20. oktober 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2020).
- 2. th: solgt 1. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 50 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 714 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 802 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 779 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12ap.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 12 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Aarhus-området** (godt at vide): Ca. 5,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skernvej-8-8000&lradon=1&src=address-md#11/56.15776/10.18975)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 79 m væk, på [Silkeborgvej 2](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-2-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skernvej-8-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15776/10.18975)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skernvej-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skernvej-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15776/10.18975)
- [Solgte priser på Skernvej](https://grundviden.dk/vej/skernvej-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.