# Skelvangsvej 141, 8920 Randers NV

Etageejendom. 5.924 m² bolig i alt i bygningen, opført 1972, 22.475 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skelvangsvej-141-8920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skelvangsvej-141-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skelvangsvej-141-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48660/10.01283)
- [Solgte priser på Skelvangsvej](https://grundviden.dk/vej/skelvangsvej-8920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 464.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 450.000 kr, 9. maj 2018.

## Til salg nu

- Udbudspris: **465.000 kr** (7.622 kr/m²).
- Boligens eget areal: 61 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 450.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 425.000 og 475.000 kr. Udbudt 3% over vores skøn.
- På markedet siden 8. juli 2026.
- Mægler: Mæglerhuset Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.maeglerhuset.dk/bolig/2300000050/skelvangsvej-141-3.-th.-8920-randers-nv/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. januar 2023, solgt for 301.000 kr, fri handel.
- st. mf: solgt 7. marts 2022, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2022).
- st. th: solgt 21. oktober 2020, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2020).
- st. tv: solgt 1. december 2019, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2019).
- 2. tv: solgt 15. oktober 2019, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2019).
- 3. th: solgt 9. maj 2018, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2018).
- 2. tv: solgt 31. maj 2013, solgt for 442.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 31. maj 2013).
- st. tv: solgt 31. maj 2013, solgt for 433.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 31. maj 2013).
- 3. mf: solgt 24. juni 2011, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 24. juni 2011).
- 2. tv: solgt 7. marts 2011, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2011).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.924 m².
- Bygningsareal 6.528 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1972.
- 108 boliger på ejendommen.
- Matrikel 65dd.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 22.475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skelvangsvej-141-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skelvangsvej-141-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48660/10.01283)
- [Solgte priser på Skelvangsvej](https://grundviden.dk/vej/skelvangsvej-8920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.