# Skeltoftevej 6, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 842 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1944, 1.920 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skeltoftevej-6-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skeltoftevej-6-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skeltoftevej-6-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76422/12.48128)
- [Solgte priser på Skeltoftevej](https://grundviden.dk/vej/skeltoftevej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. december 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. januar 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- st. th: solgt 22. december 2015, solgt for 963.449 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. december 2015).
- 1. th: solgt 20. maj 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2015).
- 1. th: solgt 27. september 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2010).
- 1. th: solgt 16. december 2009, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2009).
- st. th: solgt 1. december 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juni 2006, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 23. april 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2005).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 842 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 984 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1944.
- Om-/tilbygget 1981.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19d.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.920 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skeltoftevej-6-2800&lskybrud=1&src=address-md#16/55.76422/12.48128)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skeltoftevej-6-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76422/12.48128)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk, på [Bagsværdvej 93](https://grundviden.dk/adresse/bagsvaerdvej-93-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skeltoftevej-6-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76422/12.48128)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skeltoftevej-6-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76422/12.48128)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 26,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skelhøjvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engelsborgskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skeltoftevej-6-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skeltoftevej-6-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76422/12.48128)
- [Solgte priser på Skeltoftevej](https://grundviden.dk/vej/skeltoftevej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.