Skellet 5, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 7m
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 158 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 3.520.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.520.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.875.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 305.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.784 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 525 m² | 612 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 63 m · Nordisk Tekstilvæveri
V2 67 m · Kronsbjerg Autoservice
V2 79 m · Kronsbjerg Autoservice
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tarup Skole | 716 m | 7,5 | 713 |
| Næsby Skole | 1,4 km | 7,6 | 400 |
| Vestre Skole | 1,6 km | 7,4 | 392 |
| Provstegårdskolen | 1,7 km | 7,3 | 517 |
| Hunderupskolen | 2,2 km | 7,8 | 521 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,7 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,9 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,0 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 248 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (45 m), §3-beskyttet natur (69 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rugårdsvej, ca. 7.603 biler/døgn (2025), 222 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 447 m, dagligvarer 238 m, hospital 1735 m, institution 50268 m, ladestander (elbil) 1085 m, læge 1185 m, legeplads 301 m, motorvejsafkørsel 4809 m, natteliv 897 m, park 238 m, station 1906 m.
Nærmeste vindmølle: 7667 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).