# Skelhøjvej 19, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 808 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1948, 1.854 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-19-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-19-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-19-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76376/12.48343)
- [Solgte priser på Skelhøjvej](https://grundviden.dk/vej/skelhoejvej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 25. juli 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2025).
- 1. tv: solgt 5. maj 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2023).
- st. tv: solgt 14. oktober 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 5. september 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2019).
- st. th: solgt 1. august 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 14. maj 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 2. oktober 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2007).
- st. tv: solgt 15. september 2005, solgt for 892.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. november 2000, solgt for 933.142 kr, fri handel.
- st. th: solgt 16. december 1997, solgt for 606.427 kr, fri handel (aftalt 16. december 1997).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 808 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 808 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1948.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19ot.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.854 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Stengårds Alle 4B](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-4b-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skelhoejvej-19-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76376/12.48343)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skelhoejvej-19-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76376/12.48343)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skelhøjvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engelsborgskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-19-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-19-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76376/12.48343)
- [Solgte priser på Skelhøjvej](https://grundviden.dk/vej/skelhoejvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.