# Skelhøjvej 1, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 808 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1948, 1.689 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-1-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-1-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-1-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76384/12.48180)
- [Solgte priser på Skelhøjvej](https://grundviden.dk/vej/skelhoejvej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 24. november 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2021).
- st. th: solgt 25. oktober 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2021).
- 1. tv: solgt 1. september 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 7. februar 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2011).
- 1. tv: solgt 11. februar 2008, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2008).
- st. tv: solgt 3. juni 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2005).
- 1. th: solgt 25. januar 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2005).
- st. tv: solgt 25. juli 2004, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2004).
- 1. tv: solgt 1. december 2002, solgt for 589.457 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. december 2000, solgt for 515.565 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 808 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 808 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1948.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19oq.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.689 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skelhoejvej-1-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76384/12.4818)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk, på [Bagsværdvej 93](https://grundviden.dk/adresse/bagsvaerdvej-93-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skelhoejvej-1-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76384/12.4818)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skelhoejvej-1-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76384/12.4818)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skelhøjvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engelsborgskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-1-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejvej-1-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76384/12.48180)
- [Solgte priser på Skelhøjvej](https://grundviden.dk/vej/skelhoejvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.