# Skejbyparken 252, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 1.982 m² bolig, opført 2002, 2.654 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skejbyparken-252-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skejbyparken-252-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skejbyparken-252-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19658/10.18945)
- [Solgte priser på Skejbyparken](https://grundviden.dk/vej/skejbyparken-8200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2002): 928.900 kr, heraf grundværdi 928.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 25,3 mio. kr med overtagelse 1. september 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 34 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 24. november 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2022).
- 1. tv: solgt 1. april 2017, solgt for 2,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 29. september 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2014).
- solgt 1. september 2002, solgt for 25,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2001, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. september 2000, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.982 m².
- Bygningsareal 1.682 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2002.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 299cø.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.654 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11714748_1768833193079.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 68,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11714748_1768833193079.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vorrevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skejbyparken-252-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skejbyparken-252-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19658/10.18945)
- [Solgte priser på Skejbyparken](https://grundviden.dk/vej/skejbyparken-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.