# Skavenvej 80, 6880 Tarm Sommerhus. 257 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2014, 7.500 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skavenvej-80-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skavenvej-80-6880?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skavenvej-80-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89688/8.37284) - [Solgte priser på Skavenvej](https://grundviden.dk/vej/skavenvej-6880?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 150 m væk. - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 100.000 kr med overtagelse 15. maj 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig. - Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (544.019 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 14 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 30. december 2024, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (544.019 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse. - solgt 22. november 2023, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (1,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 22. november 2023). - solgt 10. november 2021, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (500.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 10. november 2021). - solgt 8. februar 2021, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (550.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 8. februar 2021). - solgt 1. marts 2019, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (467.447 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel. - solgt 3. maj 2016, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 3. maj 2016). - solgt 13. december 2014, solgt for 65.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2014). - solgt 13. december 2014, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (65.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 13. december 2014). - solgt 4. juli 2013, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (940.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 4. juli 2013). - solgt 21. november 2012, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 21. november 2012). - 14 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Huset og grunden - 257 m² bolig, 7.500 m² grund, bygget 2014. - Stueplan: 57 m². - Hele boligen ligger i ét plan på 57 m². - Huset: 64 m² bebygget. - Anden bygning: 58 m², bygget 1930; Sommerhus: 54 m², bygget 1998; Sommerhus: 48 m², bygget 1947; Sommerhus: 46 m², bygget 2014; Udhus: 34 m², bygget 1950; Udhus: 20 m², bygget 1998; Udhus: 17 m², bygget 1930. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Sommerhusregler.** Ejendommen er registreret som sommerhus/fritidshus - her gælder sommerhusreglerne, ikke helårshusets 500 m². Udvidelser ud over det tilladte kræver landzonetilladelse. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1372514_APPROVED_1314096061899.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skavenvej-80-6880&lstrand=1&src=address-md#16/55.89688/8.37284) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Område til fritidsformål - Bevaring af et hyttemiljø ved Skaven Strand**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1372514_APPROVED_1314096061899.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Tarm Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=skavenvej-80-6880 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skavenvej-80-6880?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skavenvej-80-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89688/8.37284) - [Solgte priser på Skavenvej](https://grundviden.dk/vej/skavenvej-6880?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.