# Skattergade 1B, 5700 Svendborg

Etageejendom. 377 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1847, 439 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skattergade-1b-5700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skattergade-1b-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skattergade-1b-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05779/10.61033)
- [Solgte priser på Skattergade](https://grundviden.dk/vej/skattergade-5700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,4 mio. kr, 1. juli 2004.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 20. januar 2026-8. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 231 dage til salg.
- st. th: solgt 20. oktober 2022, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2022).
- st. th: solgt 7. maj 2020, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 7. maj 2020).
- st. tv: solgt 7. marts 2017, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2017).
- 1. tv: solgt 21. januar 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2009).
- st. th: solgt 24. september 2007, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2007).
- st. tv: solgt 23. maj 2005, solgt for 412.500 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2005).
- 1. th: solgt 1. juli 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 29. juni 2004, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 29. juni 2004).
- st. th: solgt 15. august 2003, solgt for 390.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 377 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 397 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1847.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 649c.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 439 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_178785_APPROVED_1204638359159.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2004351&matrnr=649c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skattergade-1b-5700&ljord=1&src=address-md#17/55.05779/10.61033)
- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skattergade-1b-5700&lradon=1&src=address-md#11/55.05779/10.61033)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Svendborg Sygehus, ca. 201 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skattergade-1b-5700&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.05779/10.61033)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **OMRÅDE VED GERRITSGADE/BROGADE...**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_178785_APPROVED_1204638359159.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ørkildskolen (0.-6. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=skattergade-1b-5700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skattergade-1b-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skattergade-1b-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05779/10.61033)
- [Solgte priser på Skattergade](https://grundviden.dk/vej/skattergade-5700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.