# Skanderupvej 6, 2610 Rødovre

Etageejendom. 8.748 m² bolig i alt i bygningen, opført 1967, 11.891 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-6-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-6-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-6-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67837/12.45026)
- [Solgte priser på Skanderupvej](https://grundviden.dk/vej/skanderupvej-2610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 19,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 1979. Beløbet dækker hele ejendommen med 108 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,4 mio. kr** (47.771 kr/m²).
- Boligens eget areal: 92 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,7 og 4,1 mio. kr. Udbudt 13% over vores skøn.
- På markedet siden 18. september 2026.
- Mægler: home Rødovre.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/skanderupvej-6-2th-2610-roedovre/sag-1080001911/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 12. maj 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- 1. tv: solgt 13. august 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2025).
- 2. tv: solgt 4. september 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2024).
- 2. th: solgt 27. oktober 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2023).
- 1. th: solgt 23. maj 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2022).
- 2. tv: solgt 27. marts 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2019).
- 3. th: solgt 9. maj 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2018).
- 3. th: solgt 14. august 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2017).
- 1. th: solgt 12. august 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2016).
- 2. mf: solgt 3. maj 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2015).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.748 m².
- Bygningsareal 8.748 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- Om-/tilbygget 2025.
- 108 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11dy.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.891 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11151&matrnr=11dy) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderupvej-6-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.67837/12.45026)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderupvej-6-2610&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67837/12.45026)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderupvej-6-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.67837/12.45026)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderupvej-6-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67837/12.45026)
- Fint: 18,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rødovre Vest - Tårnvej syd for Rødovre Parkvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-6-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-6-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67837/12.45026)
- [Solgte priser på Skanderupvej](https://grundviden.dk/vej/skanderupvej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.