# Skanderupvej 18, 2610 Rødovre

Etageejendom. 8.748 m² bolig i alt i bygningen, opført 1967, 11.891 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-18-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-18-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-18-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67810/12.45123)
- [Solgte priser på Skanderupvej](https://grundviden.dk/vej/skanderupvej-2610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 19,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 1979. Beløbet dækker hele ejendommen med 108 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,0 mio. kr** (43.901 kr/m²).
- Boligens eget areal: 91 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,7 og 4,1 mio. kr. Udbudt 3% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 14. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Rødovre.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2610/skanderupvej/n105928/n1059280001582)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. juli 2026, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 11. maj 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2026).
- st. tv: solgt 16. februar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2026).
- 1. th: solgt 1. maj 2025, solgt for 1,6 mio. kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 6. marts 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2025).
- 1. th: solgt 18. juli 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2019).
- st. mf: solgt 5. juni 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2017).
- 2. mf: solgt 12. juli 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2016).
- st. mf: solgt 4. november 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2014).
- 1. th: solgt 27. august 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2014).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.748 m².
- Bygningsareal 8.748 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- Om-/tilbygget 2025.
- 108 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11dy.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.891 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11151&matrnr=11dy) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderupvej-18-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.6781/12.45123)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderupvej-18-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6781/12.45123)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 19,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rødovre Vest - Tårnvej syd for Rødovre Parkvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-18-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderupvej-18-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67810/12.45123)
- [Solgte priser på Skanderupvej](https://grundviden.dk/vej/skanderupvej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.