# Skanderborgvej 210, 8260 Viby J

Etageejendom. 551 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 319 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-210-8260?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-210-8260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-210-8260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12660/10.15915)
- [Solgte priser på Skanderborgvej](https://grundviden.dk/vej/skanderborgvej-8260?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 975.000 kr med overtagelse 1. juli 1976 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 7. januar 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2026).
- 1. tv: solgt 10. marts 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2025).
- 1. tv: solgt 1. februar 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2022).
- 2. tv: solgt 28. juni 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2021).
- st. th: solgt 12. august 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2020).
- st. tv: solgt 30. september 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2019).
- 3. tv: solgt 29. juni 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2017).
- 1. th: solgt 14. marts 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2017).
- st. th: solgt 30. maj 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2015).
- 3. th: solgt 13. september 2012, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2012).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 551 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 551 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1966.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 21gm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 319 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderborgvej-210-8260&lstoej=1&src=address-md#17/56.1266/10.15915)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderborgvej-210-8260&ljord=1&src=address-md#17/56.1266/10.15915)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderborgvej-210-8260&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.1266/10.15915)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestergårdskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-210-8260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-210-8260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12660/10.15915)
- [Solgte priser på Skanderborgvej](https://grundviden.dk/vej/skanderborgvej-8260?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.