# Skanderborgvej 1, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 991 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 360 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-1-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-1-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-1-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14294/10.18796)
- [Solgte priser på Skanderborgvej](https://grundviden.dk/vej/skanderborgvej-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 24. marts 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2026).
- 4. th: solgt 19. oktober 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2025).
- st. th: solgt 8. december 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2024).
- 3. tv: solgt 10. november 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2016).
- 4. th: solgt 10. januar 2016, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2016).
- st. tv: solgt 15. februar 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 30. august 2011, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2011).
- 1. th: solgt 8. maj 2011, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. maj 2011).
- 5. th: solgt 12. maj 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2009).
- 4. th: solgt 14. november 2005, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2005).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 991 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 870 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 590.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 360 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderborgvej-1-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14294/10.18796)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderborgvej-1-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14294/10.18796)
- **Fortidsminde 74 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skanderborgvej-1-8000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.14294/10.18796)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-1-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skanderborgvej-1-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14294/10.18796)
- [Solgte priser på Skanderborgvej](https://grundviden.dk/vej/skanderborgvej-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.