# Skalmstrupvej 16, 7850 Stoholm Jyll

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 383 m² bolig, opført 1880, 14.435 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skalmstrupvej-16-7850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skalmstrupvej-16-7850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skalmstrupvej-16-7850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49339/9.16395)
- [Solgte priser på Skalmstrupvej](https://grundviden.dk/vej/skalmstrupvej-7850?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 752.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 603.000 kr med overtagelse 1. september 1994 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. august 1994, solgt for 603.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 27. august 1994).

## Huset og grunden

- 383 m² bolig, 14.435 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1880, om-/tilbygget 1998.
- 1. sal: 155 m².
- Stueplan: 228 m².
- 228 m² i stueplan + 155 m² på 1. sal (under taget) = 383 m² bolig.
- Huset: 228 m² bebygget.
- Ukendt: 240 m², bygget 1892; Anden bygning: 120 m², bygget 1890; Anden bygning: 80 m², bygget 1890. Anden bygning (78 m²) og Anden bygning (40 m²) står i BBR, men ikke i kortet.
- Ubebygget: 13.649 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2030. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skalmstrupvej-16-7850&lradon=1&src=address-md#11/56.49339/9.16395)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stoholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skalmstrupvej-16-7850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skalmstrupvej-16-7850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49339/9.16395)
- [Solgte priser på Skalmstrupvej](https://grundviden.dk/vej/skalmstrupvej-7850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.