# Skaffervej 7, 2400 København NV

Etageejendom. 4.033 m² bolig, opført 1935, 2.716 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skaffervej-7-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skaffervej-7-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skaffervej-7-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70575/12.53326)
- [Solgte priser på Skaffervej](https://grundviden.dk/vej/skaffervej-2400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 23. april 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2024).
- 4. tv: solgt 14. marts 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2024).
- 2. th: solgt 8. februar 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2024).
- st. th: solgt 8. februar 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2023).
- 4. th: solgt 1. oktober 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 10. maj 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2020).
- 1. th: solgt 29. april 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2020).
- 4. tv: solgt 18. november 2018, solgt for 890.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. november 2018).
- 2. tv: solgt 29. maj 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2018).
- st. th: solgt 7. august 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2017).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.033 m².
- Bygningsareal 4.030 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 66 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1126.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.716 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=1083) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaffervej-7-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70575/12.53326)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaffervej-7-2400&lskybrud=1&src=address-md#16/55.70575/12.53326)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaffervej-7-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70575/12.53326)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 274 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaffervej-7-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70575/12.53326)
- Fint: 9,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skaffervej-7-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skaffervej-7-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70575/12.53326)
- [Solgte priser på Skaffervej](https://grundviden.dk/vej/skaffervej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.