# Skærupvej 99, 7100 Vejle Landejendom. 152 m² bolig, opført 1877, 431.081 m² grund, Vejle Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skaerupvej-99-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skaerupvej-99-7100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skaerupvej-99-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64671/9.55467) - [Solgte priser på Skærupvej](https://grundviden.dk/vej/skaerupvej-7100?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 10,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,1 mio. kr. - Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, grundværdi 3,6 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf) - Senest registrerede handel: 350.000 kr med overtagelse 1. april 2026. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 19. marts 2026, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 19. marts 2026). - solgt 4. juli 2023, solgt for 10,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. juli 2023). - solgt 1. juli 1986, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse. ## Huset og grunden - 152 m² bolig, 431.081 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1877, om-/tilbygget 2021. - Stueplan: 152 m². - Kælder: 10 m² (tæller ikke med i boligarealet). - Hele boligen ligger i ét plan på 152 m². Under huset er der en kælder på 10 m² - den regnes ikke med i boligarealet. - Huset: 152 m² bebygget. - 8 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (513 m², bygget 2021) og bygningen (anden bygning) (364 m², bygget 2000) og bygningen (anden bygning) (270 m², bygget 1939) og bygningen (anden bygning) (216 m², bygget 1976) og bygningen (anden bygning) (180 m², bygget 1962) og bygningen (anden bygning) (90 m², bygget 1933); de to andre (100 m² og 65 m²) står kun i kortet. - Ubebygget: 429.131 m². Haven ligger nord for huset. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaerupvej-99-7100&lstoej=1&src=address-md#17/55.64671/9.55467) - **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaerupvej-99-7100&lradon=1&src=address-md#11/55.64671/9.55467) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 49 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaerupvej-99-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.64671/9.55467) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skaerupvej-99-7100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64671/9.55467) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 81,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod nord. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Højen Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skaerupvej-99-7100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skaerupvej-99-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64671/9.55467) - [Solgte priser på Skærupvej](https://grundviden.dk/vej/skaerupvej-7100?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.