# Skådalen 8, 6840 Oksbøl

Sommerhus. 344 m² bolig, opført 1935, 3.791.723 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skaadalen-8-6840?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skaadalen-8-6840?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skaadalen-8-6840?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64417/8.13545)
- [Solgte priser på Skådalen](https://grundviden.dk/vej/skaadalen-6840?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 959.000 kr, heraf grundværdi 0 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Huset og grunden

- 344 m² bolig, 3.791.723 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1935.
- 1. sal: 48 m².
- Stueplan: 60 m².
- Kælder: 5 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 60 m² i stueplan + 48 m² på 1. sal (under taget) = 108 m² bolig. Kælderen på 5 m² regnes ikke med.
- Huset: 60 m² bebygget.
- Sommerhus: 80 m², bygget 1935; Sommerhus: 76 m², bygget 1946; Anden bygning: 70 m², bygget 1968; Sommerhus: 50 m², bygget 1947; Anneks: 16 m², bygget 1948; Udhus: 9 m², byggeår ikke oplyst; Udhus: 8 m², bygget 1967.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Sommerhusregler.** Ejendommen er registreret som sommerhus/fritidshus - her gælder sommerhusreglerne, ikke helårshusets 500 m². Udvidelser ud over det tilladte kræver landzonetilladelse.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,1 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blåvandshuk (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skaadalen-8-6840?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skaadalen-8-6840?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64417/8.13545)
- [Solgte priser på Skådalen](https://grundviden.dk/vej/skaadalen-6840?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.