Grundviden

Ejendomsrapport

Sjælsmarkvej 10, 2970 Hørsholm · Hørsholm Kommune · matr. -

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

- m²

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Sjælsmark Kaserne, Sj1 (Olieudskiller). Ved byg.40
Lokalitet 223-00216 · Kettingevej 11, 2970 Hørsholm · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Sj4 (olieudskiller). ved. bygn.44
Lokalitet 223-00218 · Kettingevej 11, 2970 Hørsholm · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Sj5 (olieudskiller). Ved bygn.47
Lokalitet 223-00219 · Kettingevej 11, 2970 Hørsholm · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Sj6 (olieudskiller). Ved bygn.44
Lokalitet 223-00220 · Kettingevej 11, 2970 Hørsholm · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Sj7 (olieudskiller). Ved bygn.50
Lokalitet 223-00221 · Kettingevej 11, 2970 Hørsholm · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Sj8 (olieudskiller). Ved bygn. 54
Lokalitet 223-00222 · Kettingevej 11, 2970 Hørsholm · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rude Skov Skole, afd. Sjælsø	2,7 km	7,9	646
Rude Skov Skole	2,7 km	7,9	628
Kajerødskolen	2,8 km	7,6	368
Birkerød Skole	2,8 km	8,0	740
Blovstrød Skole	2,9 km	7,9	457

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 41,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 294 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (25 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Soldraget, ca. 734 biler/døgn (2023), 1939 m væk.

Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 2503 m, hospital 7391 m, institution 1518 m, læge 3352 m, legeplads 2011 m, motorvejsafkørsel 3197 m, natteliv 3683 m, park 2676 m, station 3123 m.

Nærmeste vindmølle: 8000 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).