# Sjællandsgade 65, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 244 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1884, 227 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-65-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-65-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-65-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16246/10.20632)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 5. august 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2025).
- 1.: solgt 1. august 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 28. februar 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2022).
- kld.: solgt 30. juni 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2021).
- kld.: solgt 7. juni 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2016).
- 1.: solgt 1. februar 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- kld.: solgt 3. maj 2010, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2010).
- 1.: solgt 23. april 2007, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2007).
- st.: solgt 1. marts 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 29. januar 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2005).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 244 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 130 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1884.
- Om-/tilbygget 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1749.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 227 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Sjællandsgade 82A](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-82a-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sjaellandsgade-65-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16246/10.20632)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-65-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-65-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16246/10.20632)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.