# Sjællandsgade 56, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 258 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1885, 256 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-56-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-56-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-56-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16216/10.20737)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 849.796 kr med overtagelse 1. juli 1987 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 15. december 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2024).
- kld.: solgt 9. december 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2021).
- st.: solgt 27. februar 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2019).
- kld.: solgt 5. august 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2013).
- kld.: solgt 7. oktober 2009, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2009).
- kld.: solgt 1. juli 2009, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 7. juni 2007, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2007).
- st.: solgt 1. januar 2007, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 22. april 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2003).
- 1.: solgt 19. juni 2002, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2002).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 258 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 150 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1154ag.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 256 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-56-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-56-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16216/10.20737)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.