# Sjællandsgade 53, 7400 Herning

Etageejendom. 456 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1996, 507 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-53-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-53-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-53-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13919/8.98920)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. januar 2022, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. januar 2022).
- 1. tv: solgt 20. januar 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. januar 2021).
- 1. tv: solgt 17. september 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2019).
- st. tv: solgt 1. marts 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 22. december 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2017).
- 2. tv: solgt 17. juli 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2017).
- 1. th: solgt 24. juni 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2017).
- 2 af ejendommens 6 boliger solgt i én handel: solgt 4. september 2013, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2013).
- st. tv: solgt 1. april 2012, solgt for 492.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 14. november 2011, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2011).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 456 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 468 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1996.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 36b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 507 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sjaellandsgade-53-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13919/8.9892)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 441 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sjaellandsgade-53-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.13919/8.9892)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-53-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-53-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13919/8.98920)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.