# Sjællandsgade 26, 8700 Horsens

Villalejlighed. 170 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 315 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-26-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-26-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-26-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85633/9.84073)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 10. februar 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2022).
- st.: solgt 16. november 2018, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2018).
- st.: solgt 16. marts 2015, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2015).
- 1.: solgt 14. april 2010, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2010).
- 1.: solgt 1. juli 2008, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 10. februar 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2006).
- 1.: solgt 1. maj 2005, solgt for 970.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. april 2004, solgt for 825.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 4. januar 2002, solgt for 485.000 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 17. september 1999, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 1999).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 170 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 126 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 773ac.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Spedalsø 35](https://grundviden.dk/adresse/spedalsoe-35-8700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sjaellandsgade-26-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.85633/9.84073)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbro Skole (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-26-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-26-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85633/9.84073)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.