# Sjællandsgade 19, 8900 Randers C

Etageejendom. 735 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1952, 447 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-19-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-19-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-19-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46377/10.02018)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 8. juli 2026, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 8. juli 2026).
- 4. tv: solgt 27. april 2026, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 27. april 2026).
- 4. th: solgt 21. juni 2024, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 2024).
- 2. tv: solgt 13. oktober 2023, solgt for 920.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2023).
- 4. th: solgt 12. oktober 2023, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2023).
- 1. tv: solgt 21. maj 2021, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2021).
- st. tv: solgt 14. januar 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2020).
- 2. tv: solgt 26. februar 2019, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2019).
- 3. tv: solgt 30. januar 2018, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2018).
- 1. tv: solgt 17. januar 2017, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2017).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 735 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 608 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1952.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 421eq.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 28 m fra adressen. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-477 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Dr. Lassens Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sjaellandsgade-19-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46377/10.02018)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-19-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-19-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46377/10.02018)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.