# Sjællandsgade 100, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 642 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 959 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-100-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-100-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-100-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04480/9.94723)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,4 mio. kr, 11. august 2026.
- Senest registrerede handel: 535.000 kr med overtagelse 1. oktober 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 6. maj 2026-6. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 153 dage til salg.
- til salg 20. april 2026-14. august 2026, solgt for 1,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 11. august 2026), 116 dage til salg.
- 1. tv: solgt 20. december 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2021).
- st. tv: solgt 8. maj 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2018).
- 1. tv: solgt 16. april 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2014).
- st. tv: solgt 13. marts 2013, solgt for 628.868 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2013).
- st. tv: solgt 4. august 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2009).
- 1. th: solgt 12. juli 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2009).
- 1. tv: solgt 1. januar 2009, solgt for 649.269 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 765.000 kr, familieoverdragelse.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 642 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 552 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 1978.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5gm.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 959 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sjaellandsgade-100-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.0448/9.94723)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-100-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-100-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04480/9.94723)
- [Solgte priser på Sjællandsgade](https://grundviden.dk/vej/sjaellandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.