Sixtusvej 22, 2300 København S · København Kommune · matr. 4ax
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 232 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2018): 4.215.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 4.215.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.450.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 947.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 947.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 912.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 912.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.172.095 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 2.344.190 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 20 m · Nedlagt Servicestation
V2 67 m · Nedlagt Servicestation m.m., Kvintus Alle 12 - 14
V2 102 m · Nedlagt Servicestation m.m., Kvintus Alle 12 - 14
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lergravsparkens Skole | 697 m | 7,7 | 861 |
| Skolen på Amagerbro | 721 m | 8,0 | 337 |
| Amager Lilleskole | 887 m | 8,7 | 298 |
| Sundbyøster Skole | 912 m | 5,3 | 537 |
| Sankt Annæ Gymnasiums Grundskole | 918 m | 8,6 | 578 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 123 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øresundsvej, ca. 6.987 biler/døgn (2023), 523 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 73 m, hospital 472 m, institution 228 m, læge 1000 m, legeplads 133 m, motorvejsafkørsel 3324 m, natteliv 466 m, park 169 m, station 335 m.
Nærmeste vindmølle: 1934 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).