# Siøvej 1A, 7400 Herning

Villalejlighed. 282 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1929, 201 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sioevej-1a-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sioevej-1a-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sioevej-1a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13603/8.98402)
- [Solgte priser på Siøvej](https://grundviden.dk/vej/sioevej-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 31. december 2017, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- st.: solgt 2. november 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2017).
- 1.: solgt 7. september 2017, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 7. september 2017).
- 1.: solgt 5. juli 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2016).
- 2.: solgt 17. maj 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2016).
- 2.: solgt 27. juni 2011, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 27. juni 2011).
- 1.: solgt 28. november 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2006).
- st.: solgt 1. juli 2005, solgt for 975.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 29. august 2002, solgt for 908.250 kr, fri handel (aftalt 29. august 2002).
- st.: solgt 1. juni 2002, solgt for 889.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 282 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 196 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1929.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 87b.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 201 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 70 m væk, på [Østergade 51](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-51-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sioevej-1a-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13603/8.98402)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sioevej-1a-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13603/8.98402)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 345 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sioevej-1a-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.13603/8.98402)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **BB2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sioevej-1a-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sioevej-1a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13603/8.98402)
- [Solgte priser på Siøvej](https://grundviden.dk/vej/sioevej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.