Simonsensvej 2, 3300 Frederiksværk · Halsnæs Kommune · matr. 7o
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 193 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 43 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2006): 1.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.775.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.675.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 830.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 630.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 595.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 297.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 545.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 26 m · Autoværksted mm. - Simonsensvej 1, 3300 Frederiksværk
V2 95 m · Servicestation, Hanehovedvej 49, Frederiksværk
V1 103 m · Elektromekanisk værksted mv. - Åsebro 38, Frederiksværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksværk Skole | 935 m | 6,9 | 423 |
| Magleblik Skole | 2,1 km | 6,0 | 478 |
| Vinderød Privatskole | 2,2 km | 8,5 | 286 |
| Melby Skole | 3,2 km | 6,5 | 370 |
| Halsnæs Lilleskole | 4,2 km | 7,9 | 186 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 900 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksværk - Hundested, ca. 13.556 biler/døgn (2016), 89 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2992 m, dagligvarer 573 m, hospital 15203 m, institution 968 m, læge 763 m, legeplads 759 m, motorvejsafkørsel 15937 m, natteliv 653 m, park 338 m, station 616 m.
Nærmeste vindmølle: 3075 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).