# Siloetten 2, 8541 Skødstrup

Etageejendom. 3.284 m² bolig, opført 2010, 4.546 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/siloetten-2-8541?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/siloetten-2-8541?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/siloetten-2-8541?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.27629/10.31735)
- [Solgte priser på Siloetten](https://grundviden.dk/vej/siloetten-8541?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2008): 7,7 mio. kr, heraf grundværdi 7,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 5,6 mio. kr, 28. april 2025.
- Senest registrerede handel: 5,5 mio. kr med overtagelse 1. september 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 21 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 6. th: til salg 3. august 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 77 dage til salg.
- 1. mf: solgt 2. december 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2025).
- 7. th: solgt 25. august 2025, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2025).
- 6. th: solgt 28. april 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2025).
- 7. tv: solgt 2. marts 2025, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2025).
- 8. tv: solgt 27. september 2024, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2024).
- 5. th: solgt 8. december 2023, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. december 2023).
- 9. th: solgt 20. januar 2022, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2022).
- 1. mf: solgt 14. december 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2021).
- 10. tv: solgt 30. november 2021, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2021).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.284 m².
- Bygningsareal 3.289 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2010.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2e.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.546 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=siloetten-2-8541&lskybrud=1&src=address-md#16/56.27629/10.31735)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 69 m væk, på [Grenåvej 757C](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-757c-8541?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=siloetten-2-8541&ljord=1&src=address-md#17/56.27629/10.31735)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=siloetten-2-8541&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.27629/10.31735)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 56,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skødstrup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/siloetten-2-8541?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/siloetten-2-8541?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.27629/10.31735)
- [Solgte priser på Siloetten](https://grundviden.dk/vej/siloetten-8541?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.