# Silkegade 19, 1113 København K

Etageejendom. 4.302 m² bolig, opført 1902, 1.458 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/silkegade-19-1113?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkegade-19-1113?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkegade-19-1113?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68042/12.58000)
- [Solgte priser på Silkegade](https://grundviden.dk/vej/silkegade-1113?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 66,0 mio. kr, heraf grundværdi 10,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 15. februar 2022, solgt for 32,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2022).
- 1.: solgt 28. september 2021, solgt for 11,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2021).
- 1.: solgt 1. september 2020, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. november 2019, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 3. november 2017, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2017).
- 2.: solgt 17. januar 2017, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2017).
- st.: solgt 28. september 2016, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2016).
- kld.: solgt 27. april 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2016).
- 1.: solgt 14. oktober 2015, solgt for 3,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. oktober 2015).
- 3.: solgt 8. juli 2015, solgt for 14,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2015).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.302 m².
- Bygningsareal 4.363 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 45.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.458 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkegade-19-1113?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkegade-19-1113?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68042/12.58000)
- [Solgte priser på Silkegade](https://grundviden.dk/vej/silkegade-1113?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.