# Silkeborgvej 7, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 9.129 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2017, 2.780 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-7-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15674/10.19074)
- [Solgte priser på Silkeborgvej](https://grundviden.dk/vej/silkeborgvej-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 34,0 mio. kr, heraf grundværdi 34,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 50,5 mio. kr med overtagelse 31. maj 2015 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 133 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 1: solgt 11. maj 2026, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2026).
- 5. 1: solgt 1. december 2025, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. 1: solgt 18. november 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2025).
- 2. 3: solgt 23. april 2025, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. april 2025).
- 4. 1: solgt 18. april 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2025).
- st. 1: solgt 17. februar 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2025).
- 1. 2: solgt 7. februar 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- st. 3: solgt 4. oktober 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2023).
- 1. 1: solgt 8. august 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2023).
- 1. 3: solgt 17. august 2022, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. august 2022).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 9.129 m² (133 boliger).
- Bygningsareal 9.189 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 133 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1276h.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.780 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-7-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15674/10.19074)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk, på [Silkeborgvej 2](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-2-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-7-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15674/10.19074)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15674/10.19074)
- [Solgte priser på Silkeborgvej](https://grundviden.dk/vej/silkeborgvej-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.