# Silkeborgvej 24, 7400 Herning

Etagebolig, del af en bebyggelse med 12 boliger. 692 m² bolig i alt i bygningen, 1.026 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1922, 2.099 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-24-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-24-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-24-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13463/8.98652)
- [Solgte priser på Silkeborgvej](https://grundviden.dk/vej/silkeborgvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 463.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Til salg nu

- Udbudspris: **799.000 kr** (12.682 kr/m²).
- Boligens eget areal: 63 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 900.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 1.050.000 kr. Udbudt 11% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 15. maj 2025.
- Prisen er sat ned 18. august 2026.
- Mægler: Nybolig Ikast.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/7400/silkeborgvej/n220060/n2200600000233)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 1. juni 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. 5: solgt 7. maj 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2026).
- 1. 2: solgt 15. april 2026, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 15. april 2026).
- st. 3: solgt 1. januar 2025, solgt for 1,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. 5: solgt 10. januar 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2024).
- 1. 5: solgt 28. oktober 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2022).
- st. 4: solgt 28. juni 2022, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 28. juni 2022).
- st. 2: solgt 26. oktober 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2021).
- st. 1: solgt 13. juli 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2021).
- 1. 5: solgt 22. marts 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2021).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 692 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.026 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 882 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1922.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 156.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 12 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Silkeborgvej 31A](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-31a-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-24-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13463/8.98652)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-24-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13463/8.98652)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 178 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-24-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.13463/8.98652)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-24-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-24-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13463/8.98652)
- [Solgte priser på Silkeborgvej](https://grundviden.dk/vej/silkeborgvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.