# Silkeborgvej 176, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.179 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 633 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-176-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-176-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-176-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15658/10.17720)
- [Solgte priser på Silkeborgvej](https://grundviden.dk/vej/silkeborgvej-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 2. oktober 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2025).
- st. mf: solgt 19. august 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2025).
- 2. mf: solgt 1. april 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2025).
- 1. th: solgt 14. februar 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2024).
- 1. mf: solgt 12. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2023).
- 2. tv: solgt 23. oktober 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2023).
- 3. th: solgt 4. juli 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2023).
- 2. mf: solgt 18. maj 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2021).
- 3. tv: solgt 31. marts 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2020).
- 2. tv: solgt 25. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2020).
- 54 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.179 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 912 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12db.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 633 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-176-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15658/10.1772)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-176-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.15658/10.1772)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Frydenlundcenteret - blandet bolig og erhverv, Frydenlunds Allé i Aarhus V, ca. 773 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborgvej-176-8000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.15658/10.1772)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=silkeborgvej-176-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-176-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-176-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15658/10.17720)
- [Solgte priser på Silkeborgvej](https://grundviden.dk/vej/silkeborgvej-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.