# Silkeborggade 34, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.035 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1913, 1.181 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/silkeborggade-34-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborggade-34-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborggade-34-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70754/12.58487)
- [Solgte priser på Silkeborggade](https://grundviden.dk/vej/silkeborggade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 26. januar 2026, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2026).
- 2. th: solgt 7. november 2025, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. november 2025).
- st. tv: solgt 30. april 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2025).
- 5.: solgt 23. februar 2025, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2025).
- 4. th: solgt 31. juli 2024, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2024).
- 5.: solgt 8. maj 2024, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- 2. tv: solgt 18. juni 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2023).
- 3. th: solgt 3. maj 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2022).
- 1. th: solgt 22. september 2021, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. september 2021).
- 3. th: solgt 15. september 2021, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. september 2021).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.035 m² (44 boliger).
- Bygningsareal 2.660 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1913.
- Om-/tilbygget 2026.
- 44 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4508.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.181 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 96 m væk, på [Strandboulevarden 89](https://grundviden.dk/adresse/strandboulevarden-89-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborggade-34-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70754/12.58487)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 501 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=silkeborggade-34-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70754/12.58487)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/silkeborggade-34-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/silkeborggade-34-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70754/12.58487)
- [Solgte priser på Silkeborggade](https://grundviden.dk/vej/silkeborggade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.