# Sigynsgade 66, 2200 København N

Etageejendom. 11.769 m² bolig i alt i bygningen, opført 1991, 10.050 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sigynsgade-66-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sigynsgade-66-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sigynsgade-66-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70584/12.55139)
- [Solgte priser på Sigynsgade](https://grundviden.dk/vej/sigynsgade-2200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,3 mio. kr** (76.339 kr/m²).
- Boligens eget areal: 56 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,0 mio. kr. Udbudt 10% over vores skøn.
- På markedet siden 17. august 2026.
- Prisen er sat ned 18. september 2026.
- Mægler: Nybolig Jagtvej - Nørrebro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2200/sigynsgade/n260369/n2603690001100)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. juli 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2025).
- 1. th: solgt 14. maj 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2024).
- 4. th: solgt 14. marts 2024, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2024).
- 1. tv: solgt 15. juli 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. november 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 7. september 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2018).
- 1. th: solgt 21. august 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2018).
- 1. th: solgt 1. september 2016, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 29. januar 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2016).
- 3. tv: solgt 27. januar 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2016).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 11.769 m².
- Bygningsareal 11.810 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1991.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 157 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5710.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.050 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072494_APPROVED_1202814252420.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Haraldsgade 13](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-13-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sigynsgade-66-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70584/12.55139)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sigynsgade-66-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70584/12.55139)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Aldersrogade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072494_APPROVED_1202814252420.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sigynsgade-66-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sigynsgade-66-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70584/12.55139)
- [Solgte priser på Sigynsgade](https://grundviden.dk/vej/sigynsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.