Grundviden

Ejendomsrapport

Sigsgaardvej 39, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 1k

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.851 m²

Boligareal (BBR)

109 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2019): 700.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	700.000 kr
2016	Interessesammenfald	67.700.000 kr
2002	Familieoverdragelse	3.825.000 kr
2001	Familieoverdragelse	3.500.000 kr
1988	Almindelig fri handel	758.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,1 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.833 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.851 m²	1.361 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,1 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9293 Kongerslev

20265.818 kr/m² (-8%)

20256.311 kr/m² (-26%)

20248.516 kr/m² (+23%)

20236.932 kr/m² (+14%)

20226.074 kr/m² (-4%)

20216.316 kr/m² (-1%)

20206.350 kr/m² (-4%)

20196.593 kr/m² (+15%)

20185.741 kr/m² (+16%)

20174.945 kr/m² (0%)

20164.929 kr/m² (-6%)

20155.258 kr/m² (+1%)

20145.219 kr/m² (-19%)

20136.438 kr/m² (+35%)

20124.783 kr/m² (-7%)

20115.146 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongerslev Skole	2,4 km	7,2	178
Gudumholm Skole	8,4 km	6,3	138
Mou Skole	8,6 km	6,2	137
Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej	9,0 km	8,8	813
Terndrup Skole	10,5 km	8,3	386
Aalborg Friskole	19,5 km	8,7	237
Filipskolen Ålborg	19,5 km	8,2	243
Skipper Clement Skolen	21,7 km	8,6	849

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: J.F.La Cours Vej, ca. 218 biler/døgn (2023), 2612 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2213 m, dagligvarer 2644 m, hospital 15907 m, institution 128515 m, ladestander (elbil) 13272 m, læge 11935 m, legeplads 2230 m, motorvejsafkørsel 18129 m, natteliv 2650 m, park 2454 m, station 17625 m.

Nærmeste vindmølle: 10060 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).