Sigsgaardvej 16, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 18i
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 654 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 502 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2010): 597.850 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 597.850 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 565.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 283.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.081 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.180 m² | 989 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongerslev Skole | 1,8 km | 7,2 | 178 |
| Gudumholm Skole | 7,1 km | 6,3 | 138 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 7,2 km | 8,8 | 813 |
| Mou Skole | 8,8 km | 6,2 | 137 |
| Terndrup Skole | 10,4 km | 8,3 | 386 |
| Aalborg Friskole | 17,9 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 17,9 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 20,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindenborg - Dokkedal, ca. 1.714 biler/døgn (2022), 2170 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 487 m, dagligvarer 2123 m, hospital 14344 m, institution 129985 m, ladestander (elbil) 13810 m, læge 10793 m, legeplads 482 m, motorvejsafkørsel 16499 m, natteliv 2055 m, park 1663 m, station 16546 m.
Nærmeste vindmølle: 8358 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).