Sidesporet 22, 8930 Randers NØ · Randers Kommune · matr. 18h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.955 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.038 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.917 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østervangsskolen | 985 m | 7,6 | 375 |
| Rismølleskolen | 1,2 km | 6,2 | 330 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 1,7 km | 6,1 | 503 |
| Hobrovejens Skole | 2,1 km | 5,6 | 473 |
| Kristrup Skole | 2,2 km | 7,6 | 593 |
| Randers Lille Skole | 591 m | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 1,3 km | 8,1 | 1298 |
| Forberedelsesskolen | 1,8 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 295 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 314 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (242 m), fredskov (169 m), §3-beskyttet natur (55 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 11.338 biler/døgn (2026), 2216 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1256 m, dagligvarer 74 m, hospital 783 m, institution 93808 m, ladestander (elbil) 944 m, læge 17637 m, legeplads 287 m, motorvejsafkørsel 3837 m, natteliv 122 m, park 309 m, station 2217 m.
Nærmeste vindmølle: 4278 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).