# Serridslevvej 38, 2100 København Ø

Etageejendom. 16.046 m² bolig, opført 1920, 7.312 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/serridslevvej-38-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/serridslevvej-38-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/serridslevvej-38-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70719/12.57137)
- [Solgte priser på Serridslevvej](https://grundviden.dk/vej/serridslevvej-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 47,5 mio. kr, heraf grundværdi 16,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 6. august 2025, solgt for 11,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2025).
- st. tv: solgt 14. juli 2025, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2025).
- st. tv: solgt 27. oktober 2022, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2022).
- 2. th: solgt 14. oktober 2020, solgt for 10,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2020).
- 2. th: solgt 31. maj 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 10. februar 2016, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2016).
- 3. th: solgt 1. juli 2015, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2013, solgt for 966.875 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 14. oktober 2012, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2012).
- 2. th: solgt 3. februar 2011, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2011).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 16.046 m².
- Bygningsareal 15.576 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- 92 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4836.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.312 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=serridslevvej-38-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70719/12.57137)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 59 m væk, på [Drejøgade 1](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-1-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=serridslevvej-38-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70719/12.57137)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/serridslevvej-38-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/serridslevvej-38-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70719/12.57137)
- [Solgte priser på Serridslevvej](https://grundviden.dk/vej/serridslevvej-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.