Serinetoften 7, 8340 Malling · Aarhus Kommune · matr. 2ba
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 226 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 212 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 14 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.670 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 752 m² | 948 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Malling Skole | 2,0 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 4,6 km | 7,8 | 580 |
| Parkvejens Skole | 5,2 km | 6,5 | 640 |
| Mårslet Skole | 5,4 km | 7,4 | 884 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 6,4 km | 6,7 | 526 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 451 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (216 m), §3-beskyttet natur (245 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bredgade, ca. 4.097 biler/døgn (2024), 689 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 61808 m, hospital 99210 m, institution 61935 m, læge 61938 m, legeplads 61438 m, motorvejsafkørsel 90748 m, natteliv 63160 m, park 64683 m, station 68481 m.
Nærmeste vindmølle: 1075 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).