Sentvedvej 7, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 30f
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.736 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 716 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.020 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2012): 1 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Refsvindinge Friskole | 2,9 km | 7,3 | 185 |
| Svindinge Friskole | 4,4 km | 7,2 | 92 |
| 4kløverskolen | 4,9 km | 7,2 | 443 |
| Tre Ege Skolen | 6,5 km | 6,2 | 233 |
| Gislev Friskole | 6,6 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (136 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (29 m), §3-beskyttet natur (148 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 6.953 biler/døgn (2023), 138 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4949 m, dagligvarer 30154 m, hospital 38730 m, institution 30484 m, læge 30514 m, legeplads 29340 m, motorvejsafkørsel 29883 m, natteliv 30620 m, park 30264 m, station 31429 m.
Nærmeste vindmølle: 718 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).