Sentvedvej 61, 5871 Frørup · Nyborg Kommune · matr. 57c
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 159 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 42 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2015 | Familieoverdragelse | 940.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 547.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 388.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.536 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 636 m² | 1.083 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 2,0 km | 7,2 | 443 |
| Tre Ege Skolen | 8,1 km | 6,2 | 233 |
| Birkhovedskolen | 9,4 km | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 9,7 km | 7,1 | 596 |
| Stokkebækskolen | 10,1 km | 6,9 | 437 |
| Svindinge Friskole | 3,5 km | 7,2 | 92 |
| Refsvindinge Friskole | 4,4 km | 7,3 | 185 |
| Gislev Friskole | 8,3 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 61,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (226 m), fortidsminde (195 m), §3-beskyttet natur (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 22 biler/døgn (2018), 2937 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7397 m, dagligvarer 2947 m, hospital 9358 m, institution 28376 m, ladestander (elbil) 1778 m, læge 7628 m, legeplads 108 m, motorvejsafkørsel 9595 m, natteliv 3025 m, park 2641 m, station 9661 m.
Nærmeste vindmølle: 866 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).