Sentvedvej 6, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 2a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.030 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10.581 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.449 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 4,9 km | 7,2 | 443 |
| Tre Ege Skolen | 6,4 km | 6,2 | 233 |
| Danehofskolen | 10,3 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 10,4 km | 7,0 | 445 |
| Stokkebækskolen | 11,4 km | 6,9 | 437 |
| Refsvindinge Friskole | 3,0 km | 7,3 | 185 |
| Svindinge Friskole | 4,3 km | 7,2 | 92 |
| Gislev Friskole | 6,5 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 266 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (105 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (189 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 6.599 biler/døgn (2023), 93 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4976 m, dagligvarer 125 m, hospital 10083 m, institution 30561 m, ladestander (elbil) 173 m, læge 9699 m, legeplads 135 m, motorvejsafkørsel 9515 m, natteliv 287 m, park 452 m, station 10667 m.
Nærmeste vindmølle: 691 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).