Sentvedvej 42C, 5871 Frørup · Nyborg Kommune · matr. 23d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 372 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 299 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.536 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.488 m² | 1.082 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 2,1 km | 7,2 | 443 |
| Tre Ege Skolen | 8,1 km | 6,2 | 233 |
| Birkhovedskolen | 9,3 km | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 9,6 km | 7,1 | 596 |
| Stokkebækskolen | 10,2 km | 6,9 | 437 |
| Svindinge Friskole | 3,6 km | 7,2 | 92 |
| Refsvindinge Friskole | 4,3 km | 7,3 | 185 |
| Gislev Friskole | 8,3 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 6.599 biler/døgn (2023), 2877 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7480 m, dagligvarer 2880 m, hospital 9267 m, institution 28358 m, ladestander (elbil) 1847 m, læge 7746 m, legeplads 208 m, motorvejsafkørsel 9525 m, natteliv 2954 m, park 2616 m, station 9579 m.
Nærmeste vindmølle: 932 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).