Sentvedvej 14A, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 16ab
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 808 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 808 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2020): 410.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 94 m · BP Servicestation - Hovedgaden 23, 5853 Ørbæk
V1 111 m · Ørbæk Skole / Ørbæk Hallen
V1 148 m · Ørbæk Skole / Ørbæk Hallen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 4,8 km | 7,2 | 443 |
| Tre Ege Skolen | 6,6 km | 6,2 | 233 |
| Danehofskolen | 10,1 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 10,2 km | 7,0 | 445 |
| Stokkebækskolen | 11,6 km | 6,9 | 437 |
| Refsvindinge Friskole | 2,9 km | 7,3 | 185 |
| Svindinge Friskole | 4,4 km | 7,2 | 92 |
| Gislev Friskole | 6,7 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (276 m), fortidsminde (222 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (114 m), §3-beskyttet natur (87 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 5.082 biler/døgn (2023), 201 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4988 m, dagligvarer 167 m, hospital 9888 m, institution 30399 m, ladestander (elbil) 218 m, læge 9768 m, legeplads 216 m, motorvejsafkørsel 9328 m, natteliv 218 m, park 546 m, station 10474 m.
Nærmeste vindmølle: 692 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).