Sentvedvej 1, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 30a
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 658 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 98 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 560 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2015): 450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 240.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Refsvindinge Friskole | 3,0 km | 7,3 | 185 |
| Svindinge Friskole | 4,4 km | 7,2 | 92 |
| 4kløverskolen | 4,9 km | 7,2 | 443 |
| Tre Ege Skolen | 6,4 km | 6,2 | 233 |
| Gislev Friskole | 6,5 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 336 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (34 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (129 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 6.953 biler/døgn (2023), 30 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 30275 m, hospital 38836 m, institution 30601 m, læge 30631 m, legeplads 29461 m, motorvejsafkørsel 30003 m, natteliv 30738 m, park 30382 m, station 31550 m.
Nærmeste vindmølle: 761 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).