# Sennepsmarken 17, 2830 Virum

Etagebolig, del af en bebyggelse med 151 boliger. 2.547 m² bolig, 15.460 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2019, 12.322 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sennepsmarken-17-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sennepsmarken-17-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sennepsmarken-17-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78291/12.48421)
- [Solgte priser på Sennepsmarken](https://grundviden.dk/vej/sennepsmarken-2830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 52,3 mio. kr, heraf grundværdi 52,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 88,9 mio. kr med overtagelse 1. november 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 151 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: til salg 2. september 2026-9. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 37 dage til salg.
- st. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- solgt 1. november 2016, solgt for 88,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 16. november 2010, solgt for 42,5 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 16. november 2010).

## Boligen

- Boligareal 2.547 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 15.460 m² (151 boliger).
- Bygningsareal 16.891 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 151 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9mg.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 151 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sennepsmarken-17-2830&lstoej=1&src=address-md#17/55.78291/12.48421)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Lyngby-Taarbæk-området** (godt at vide): Ca. 1,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sennepsmarken-17-2830&lradon=1&src=address-md#11/55.78291/12.48421)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Irismarken 1](https://grundviden.dk/adresse/irismarken-1-2830?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sennepsmarken-17-2830&ljord=1&src=address-md#17/55.78291/12.48421)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sennepsmarken-17-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78291/12.48421)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kongevejens Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sennepsmarken-17-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sennepsmarken-17-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78291/12.48421)
- [Solgte priser på Sennepsmarken](https://grundviden.dk/vej/sennepsmarken-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.